Comment refinancer une maison modulaire avec terre

Si vous possédez une maison modulaire et vous l'avez acheté quand les taux d'intérêt étaient élevés, vous pouvez économiser de l'argent en refinançant il. L'original prêt à domicile peut être un prêt personnel par un prêteur travaillant avec le détaillant de maison modulaire, mais après que la maison est en place, il devient l'immobilier, et vous vous refinancez avec une hypothèque conventionnelle.

Étape 1

Communiquer avec les prêteurs les et demandez-leur s'ils financent des maisons modulaires. Alors qu'une maison modulaire avec la terre est une structure permanente qui doit répondre à État et locales aux codes du bâtiment, ces maisons peuvent conserver pas leur valeur au fil du temps à la même vitesse que sera une habitation construite par le site. Si la Banque refinance régulièrement des maisons modulaires, le processus de prêt peut être plus rapide.

Étape 2

Présenter votre preuve de revenu, généralement de 2 mois de talons de chèque de paie ou une copie de votre plus récent sur le revenu et la liste de vos biens et vos dettes actuelles. La Banque compare votre revenu à votre dette pour déterminer si vous pouvez vous permettre les versements hypothécaires mensuels.

Étape 3

Sélectionnez un type de prêt. Une hypothèque à taux variable (ARM) offre un faible taux d'intérêt initial qui va changer dans quelques années, généralement en les augmentant. Toutefois, si vous envisagez de vendre la maison avant les modifications de taux, un bras peut économiser de l'argent. Alternativement, vous pouvez choisir un prêt à taux fixe avec un taux d'intérêt et le montant du paiement mensuel qui restent les mêmes pour toute la durée du prêt.

Étape 4

Accompagnent l'évaluateur tel qu'il se penche sur votre maison. Votre banque ordonnera probablement une évaluation professionnelle de votre maison et votre terrain pour déterminer sa valeur sur le marché aujourd'hui. L'évaluateur peut avoir des questions sur le système de chauffage et d'air, la plomberie ou l'âge du toit, et vous recevrez une évaluation plus précise de ces réponses d'ameublement.

Étape 5

Signer les nouveaux documents hypothécaires à combler lorsque la Banque établit le nouveau prêt. Si vous payez des frais de clôture, ne pas figurés dans le prêt, vous devrez les payer en ce moment.

Conseils

• Une maison modulaire n'est pas un mobil-home. Un mobil-home repose sur un châssis et une banque peut elle, refinancer pas même avec la terre, parce que le propriétaire puisse le supprimer de la propriété.
• Vérifiez votre rapport de crédit avant d'appliquer au refinancement et retirer toute information erronée. Toute information qui fait baisser votre pointage de crédit peut entraîner la Banque vous facturer un taux d'intérêt plus élevé.

Choses dont vous aurez besoin

• Preuve de revenu
• Liste des actifs
• Liste des dettes